김광옥공인중개사사무소

기업 인사 담당자 10명 중 6명 이상은 옷차림을 이유로 지원자를 탈락시킨 경우가 있는 것으로 조사됐다.

1일 취업포털 인크루트에 따르면 기업 인사담당자 329명을 대상으로 '구직자의 옷차림'에 대해 조사한 결과, 64.1%는 '옷차림 등의 외양 때문에 아예 탈락시킨 지원자가 있다'고 답했다.

탈락시킨 지원자는 여자(63.0%)가 남자(37.0%)보다 많았다.

인사 담당자가 꺼리는 옷차림은 어떤 것일까. 남자 구직자(복수응답)의 경우는 '단정하지 않은 머리'(70.8%)가 가장 많았다. 이어 '운동화'(49.5%), '지나치게 화려한 색깔의 옷'(43.5%), '정장이 아닌 옷차림'(38.0%), '액세서리 착용'(24.6%) 순이었다.

여자 구직자는 '노출이 심한 옷차림'(69.6%)이 1위였다. 면접 자리에 지나치게 짧은 치마나 민소매 차림으로 나타나면 좋게 보이지 않는다는 것이다.

그밖에 '단정하지 않은 머리'(65.7%), '과도한 액세서리'(53.5%), '지나치게 화려한 색깔의 옷'(43.2%) 등이 있었다. 기타 의견으로는 '치마가 아닌 바지차림'(5.8%), '하이힐'(4.3%)도 있었다.

또 응답자 중 89.7%는 '옷차림으로 지원자의 성향을 파악할 수 있다'고 답했다. 면접에 적합한 옷차림으로는 '세미 정장'(54.1%)을 가장 많이 꼽았다. [출처:아시아경제]

학생군사교육단 [學生軍事敎育團, Reserve Officers Training Corps] 

시중은행에서 전세자금을 대출받을 때 원칙적으로 집주인의 동의가 필요 없지만 오랜 관행과 홍보 부족으로 잘못 알려지고 있다.

28일 금융권에 따르면 금융감독원은 최근 임차보증금에 담보를 설정할 때 집주인의 동의를 받던 것을 앞으로는 단순히 통보하는 식으로 절차를 간소화하도록 은행권에 주문했다.

전셋값 급등으로 서민들이 자금 마련에 어려움을 겪자 은행의 전세자금대출을 활성화하기 위해서다.

하지만 대부분 시중은행은 이미 집주인에게 별도의 동의서를 받지 않고 구두 통보 정도만 하고 있다. 법적으로 동의가 필요 없기 때문이다.

민법에 따르면 은행의 전세자금대출 실행은 집주인에게 통지하는 것만으로 가능하다.

한 시중은행 관계자는 "보통 집주인에게 구두로 통보하는 절차만 거치고 있다"며 "전세계약한 게 맞는지 확인하는 절차 정도는 거치는데, 세입자의 신용등급이 높으면 이마저 하지 않는 경우도 있다"고 말했다.

그러나 아직 이런 제도가 확실히 정착되지 못하고, 널리 알려지지 않아 잘못된 정보가 유포되고 있는 실정이다.

지난달 말 한 포털의 지식정보제공 사이트에 한 질문자가 "전세자금대출이 요즘에는 법이 바뀌어 집주인 동의 없이 가능하다고 들었다"며 사실 여부를 묻자 한 공인중개사가 "은행 대출은 임대인 동의가 있어야 하고, 국민주택기금은 관련 제도가 폐지됐다"고 답한 것이 대표적인 예다.

집주인이 대출을 극구 반대하면 은행도 쉽게 대출을 해주지 못하는 사례도 있다.

한 은행 관계자는 "세입자가 전세자금대출을 받아도 집주인에게는 아무런 피해가 없는데, 반대하는 경우가 있다"며 "이런 경우에는 법과 무관하게 은행도 쉽게 대출을 해주지 못하는 상황이 연출된다"고 말했다.
[출처:WOW한국경제TV]

임기만료를 앞둔 공직자를 ‘절름발이 오리’에 비유한 말.

수원에 사는 나모씨는 지난해 생활정보지를 보고 사채업자에게 100만원의 대출을 신청했지만 손에 쥔 돈은 55만원에 불과했다. “선이자를 뺐다”는 게 사채업자 설명이었다. 게다가 10일 후에 40만원의 이자를 추가로 내야 했다.

금감원 ‘서민금융종합지원센터’에 문의해보니 연리 이자율이 무려 2654%였다. 나씨는 대부업자와 통화한 내용을 녹취해 증거를 금감원에 제출했고, 금감원은 경찰에 수사를 의뢰했다.

지난해 10월 남양주 집에 혼자 있는 주부 박모씨에게 대부업체 직원들이 들이닥쳤다. 신발도 벗지 않고 거실로 들어와 욕설을 하고 문을 발로 차 부수는 등 행위로 공포를 조장하더니 박씨 남편이 변제해야 할 금액과 이자가 적혀 있는 쪽지를 주면서 불법채권추심 행위를 했다. 박씨는 관할 지자체에 민원을 제기했고, 지자체에서는 채무 사실의 제3자 고지 등에 대해 과태료를 검토 중에 있으며 폭행·협박 사항을 경찰서로 통보한 상태다.

대출금 상환방식도 따져보고 결정하세요!(1)

우리는 흔히 대출을 받을 때 대출금액과 연이율에는 관심을 갖지만 대출금 상환방식에 대해서는 제대로 따져보지 않는 경우가 많습니다. 거치기간이니 중도상환수수료니 하는 용어도 낯설고 원리금균등상환, 원금균등상환 등 각 방식의 차이도 모호해 보이고, 매월 납입하는 금액은 얼마나 될지 복잡하게만 느껴지는게 사실입니다.   그러나 급할수록 나중을 생각해서 상환방식까지 꼼꼼하게 따져보고 대출을 받아야 합니다. 우선 낯선 용어부터 정리해 볼까요? 거치기간이란 순수하게 이자만 내는 기간이고 상환기간은 원금과 이자를 함께 내는 기간을 의미합니다. 중도상환수수료는 대출금을 일찍 갚는 경우 은행이 대출고객으로부터 장차 받을 수 있었던 이자를 손해보기 때문에 받는 수수료입니다.    기본적인 용어에 대해 살펴보았으니 그럼 이제 대출금 상환방식에 대해서 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다.

우선 원리금균등상환방식은 상환기간 중 내는 원금과 이자의 합계를 균등하게 유지하는 방식입니다. 매월 일정액만 납입하기 때문에 자금계획을 세우기 좋다는 장점이 있습니다. 상환기간 초기에는 상환액 중 이자의 비중이 높지만 원금을 갚아나가면서 상환액 중 이자의 비중은 점점 줄어들고 원금의 비중이 높아지게 됩니다. 이처럼 상환에 따라 원금의 비중이 서서히 높아지기 때문에 총 지급 이자는 원금균등상환방식에 비해서 많아지게 됩니다.

다음주에는 원금균등상환방식과 만기일시상환방식에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 

항상 웃으시고 행복한 한주 되세요~! ^^[출처:금융감독원]

한 개 필지에 집 두 가구를 닮은꼴로 나란히 짓는 듀플렉스홈, 일명 ‘땅콩주택’이 인기를 끌고 있다.

최근 건축가 이현욱 소장을 통해 알려진 땅콩주택은 택지와 공사비가 4억 원 이하로 들고 마당을 확보할 수 있어 인기를 모으고 있다. 이에 30~40의 아이가 있고 단독주택에 살기를 원하는 사람들이 땅콩주택에 대한 관심을 드러내고 있다.

땅콩주택은 주거전용 단독주택 용지 내에 지을 수 있는 집으로 모양이 똑같은 두 개의 집이 서로 맞붙어 있는 형상을 하고 있다. 이 땅콩주택은 비싼 토지 매입 가격에 대한 부담을 줄이고 도시와 가깝고 교통이 발달한 수도권 외곽 지역에 지을 수 있어 인기다.

또한 땅콩주택은 공사기간도 한 달로 매우 짧아 공사비용이 적게 들어 이사에 대한 걱정을 덜 수 있다. 그리고 친환경적이면서 단열처리가 기존의 아파트들의 두 배 정도 수준으로 시행되기 때문에 난방비 걱정을 줄일 수 있다는 장점을 가지고 있다.

하지만 땅콩주택은 두 집이 붙어있기 때문에 프라이버시 침해에 대해 어느 정도 감안해야 하고 두 집이 함께 택지와 공사비용을 부담해야 하기 때문에 오랫동안 함께 생활하는 데는 어느 정도 불편을 감수해야 할 것이라는 단점도 있다.

한편, 저렴한 가격에 도시와의 접근성도 좋고 아파트 층간 문제를 해결할 수 있는 ‘땅콩주택’에 대한 30~40대의 수요가 늘어나고 있는 것으로 알려졌다.[출처:SSTV]

금융위원회는 오늘(22일) 모든 금융회사와 대부업자에게 적용되는 최고 대출금리를 연 44%에서 39%로 5%포인트 낮추는 ''대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률''의 시행령 개정안을 입법 예고했습니다.

이번 개정안은 다음 달 12일까지 입법예고 기간을 거쳐 규제개혁위원회의 심사와 법제처 심사와 차관회의, 국무회의를 거쳐 오는 6~7월 공포되는 즉시 적용됩니다.[출처:WOW한국경제TV]

금산분리법 개정에 대한 법 시행이 곧 국회에서 통과될 것으로 보인다.

20일 김동수 공정거래위원장은 4월 국회에서 일반지주회사의 금융자회사 보유 허용 등을 주요 내용으로 한 공정거래법 개정안을 이번 임시국회에서 처리하기로 잠정합의했다고 밝혔다.

법 시행시기는 여야정 3인 대표가 28, 29일 국회 법사위 전체회의가 열리기 전까지 협의해 결정한 뒤 이를 법안에 반영키로 했다고 전했다.

2008년 입법예고된 공정거래법 개정안은 2010년 4월 국회 정무위를 통과한 상태이므로 이번 임시국회에서 처리될 것으로 보고 있다. 그러나 이 법 개정안은 특정기업에 대한 특혜를 주기 위한 법이라는 논란이 끊이지 않고 있어 법이 통과되더라도 시행시기는 늦춰질 것으로 예상된다.

따라서 법 개정이 계속 미뤄지면 일반지주회사로서 금융자회사를 갖고 있는 SK그룹은 거액의 과징금을 물거나 SK증권 등 금융계열사를 팔아야 하므로 SK의 대응이 주목되고 있다.

출처 : 한경닷컴 bnt뉴스

BAT 코리아가 던힐, 켄트 등의 담배를 공급하는 BAT 코리아가 1갑 2500원에서 2700원으로 전격 인상했다.
 
21일 다국적 담배회사인 BAT 코리아는 던힐, 켄트 등 주요 제품 가격을 200원 인상키로 확정했다. 이에 따라 던힐과 켄트 1갑의 가격은 빠르면 4월 28일 부터 기존 2500원에서 2700원으로 오르게 된다.
 
BAT 코리아 측에 따르면  원자재값 인상과 물가인상률 등을 이유로 담배값 인상이 불가피 하다는 입장을 보이고 있다. 이번 답배값 인상으로 다른 다국적 회사인 필립모리스와 JTI 코리아는 아직 인상 계획이 없다고 밝혔다. 그러나 2005년 이후 한 번도 담뱃값이 오르지 않아 이번 담배값 인상이 업계와  KT&G 에 어떠한 영할을 미칠지 귀추가 주목된다.

한편, 담뱃값 인상에 대해서 지난 2월 일본 요미우리신문에 따르면 담뱃값을 대폭 올린 뒤에도 애연가들은 담배를 끊지 않고 덜 피우는데 그친 것으로 나타났다고 보도했다. 따라서 담배값을 어느정도 올린 것으로는 금연효과를 별로 보지 못한다는 것이다. [출처:뉴스웨이브]