부동산점유이전금지가처분신청서 서식

 

 

 

 

 

 

부동산점유이전금지가처분신청서 서식입니다...

 

 

 

 

부 동 산 가 처 분 신 청

 

 

채권자   갑(주민등록번호 :                     )

            서울 00구 00동 00번지

            연락처:             팩스:

 

 

채무자   을

            서울 00구 00동 00번지

 

 

목적물의 표시            별지 목록 기재와 같음

목적물의 가격            금             원

피보전권리의 요지      건물임대차계약해지로 인한 건물반환청구권

 

 

신청취지

채무자는 별지 목록 기재 건물의 점유를 타인에게 이전하여서는 아니된다.

라는 재판을 구합니다.

 

 

신청이유

 

1. 채권자는 채권자 소유의 별지 목록 기재 건물을 채무자에게 2014. 5. 1. 기간 2년, 권리금 없이 월 임대료 500,000원을 매월 말일에 지급할 것을 약정하고 임대하였습니다.

 

2. 그런데 채무자는 처음부터 4개월 동안 임대료를 지급하지 않아 내용증명 우편을 보내 임대차계약을 해지하고 수차 가게를 비워 달라고 요구했는데 이에 불응할 뿐만 아니라 권리금을 주지 않으면 나갈 수 없다고 합니다.

 

3. 따라서 채권자는 채무자에 대하여 위 임대차계약 해지로 인한 건물반환 청구의 소를 제기하려고 준비중에 있으나 채무자는 주변 부동산 중개업소에 그 가게를 권리금 7백만원, 보증금 2천5백만원, 월세 500,000원에 세를 내 놓고 있습니다. 만약 그렇게 되면 후일 채궈낮가 승소판결을 받는다 하더라도 그 집행곤란에 이를 우려가 있으므로 그 집행보전을 위하여 이 가처분 신청에 이른 것입니다.

 

4. 담보제공에 관하여는 00보증보험 주식회사와 지급보증위탁계약을 체결한 문서로서 제출하고자 하오니 허가하여 주시기 바랍니다.

 

 

소명방법 및 첨부서류

 

1. 임대차계약사 사본    1통

1. 건물등기부등본        1통

1. 내용증명우편 사본     1통

1. 납부서                     1통

 

2014. 11.  .

 

위 채권자 갑            (인)

 

00지방법원 귀중

 

 

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