김광옥공인중개사사무소

최근 각종 매체를 통해 무직자나 저신용자에게 고액신용대출을 해주겠다는 광고를 많이 접하게 됩니다. 이는 서류작업을 통해서 대출 자격을 만들어주는 소위 '작업대출'을 해주겠다는 것인데요, 그러나 이러한 작업대출을 해주겠다는 자들의 경우 대부분 작업비용을 빙자하여 수수료만 뜯어간 후 잠적하는 경우가 많습니다. 또한 설사 대출이 된다 하더라도 대출 자격을 속인 것이 드러날 경우 형법상 사기죄, 사문서 위조 등에 해당되어 처벌을 받을 수 있기 때문에 각별한 주의가 필요합니다.

작업대출의 유형은 다음과 같습니다.

1. 사업자 등록을 해서 창업자금대출을 받아주겠다.

2. 소득증명, 급여이체 내역을 만들어주겠다.

3. 아는 금융권 지인에게 로비자금이 필요하다.

4. 신용등급을 올리는데 전산 작업비용이 필요하다.

이처럼 작업대출을 빙자하여 대출희망자로부터 작업비나 진행비용조로 금전을 요구하거나, 추후에 대출 관련서류나 신분증, 인감 등을 요구하여 명의도용을 통해 직접 대출을 받아 대출 희망자에게 거액의 빚을 떠안기는 경우도 발생하고 있습니다.

원하는 만큼 대출이 되지 않는다고 해서 작업대출에 발을 담그게 되면 수수료 편취 등의 경제적 피해 뿐만 아니라 돌이킬 수 없는 범죄의 늪에 빠지게 될 수도 있습니다. 어려운 때 일수록 정도를 걷는 것이 중요하겠죠?

작업대출을 빙자하는 불법 대출중개수수료 수취 행위에 대해서는 금융감독원 홈페이지(www.fss.or.kr) 내 '불법 대출중개수수료 피해신고' 코너로 적극 신고해 주시기 바랍니다. [출처:금융감독원]

우리는 흔히 대출을 받을 때 대출금액과 연이율에는 관심을 갖지만 대출금 상환방식에 대해서는 제대로 따져보지 않는 경우가 많습니다. 거치기간이니 중도상환수수료니 하는 용어도 낯설고 원리금균등상환, 원금균등상환 등 각 방식의 차이도 모호해 보이고, 매월 납입하는 금액은 얼마나 될지 복잡하게만 느껴지는게 사실입니다.

그러나 급할수록 나중을 생각해서 상환방식까지 꼼꼼하게 따져보고 대출을 받아야 합니다. 우선 낯선 용어부터 정리해 볼까요? 거치기간이란 순수하게 이자만 내는 기간이고 상환기간은 원금과 이자를 함께 내는 기간을 의미합니다. 중도상환수수료는 대출금을 일찍 갚는 경우 은행이 대출고객으로부터 장차 받을 수 있었던 이자를 손해보기 때문에 받는 수수료입니다. 

기본적인 용어에 대해 살펴보았으니 그럼 이제 대출금 상환방식에 대해서 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다. 

케이블 TV 등을 통해 쉽게 접할 수 있는 대부업체 광고! 저마다 업계 최저금리를 내세우면서 적극적인 광고를 하고 있는데요, 실제 급전이 필요한 서민들의 경우 어떤 업체를 이용해야 가장 낮은 금리로 대출 받을 수 있는지 알기 어려운 것이 사실입니다. 

이처럼 대부업체를 이용하고자 하는 금융소비자들의 편의를 돕기 위해 금융감독원과 한국대부금융협회가 공동으로 '대부업체 금리비교 공시시스템'을 마련했습니다. 

금감원 금융소비자포털(consumer.fss.or.kr)홈페이지의 '금융상품비교' 코너 또는 한국대부금융협회 홈페이지(www.clfa.or.kr)에서 각 대부업체의 금리를 비교할 수 있습니다. 현재는 20개 대형 대부업체가 참여해 업체별 최저, 최고, 평균 금리 및 금리구간별 비중을 함께 공시하고 있는데요, 금감원은 앞으로 더 많은 업체가 참여할 수 있도록 독려할 방침입니다.