수도권 저축은행 상가담보대출 한도는?

▶ 수도권 저축은행 상가담보대출 한도는?

수도권 즉, 서울시, 인천광역시, 경기도에 소재한

상가를 소유한 분들에게 유익한

정보를 드릴까 합니다.

구분상가보다는 몇층짜리 통상가를

위주로 말씀을 드리겠습니다...

여러층이 있어도 소유자가

한사람인 상가를 통상가라 칭하는데,

일반적으로 해당층마다 세입자가 있기에

저축은행에서도 최우선변제금과

보증금중 큰 금액을 공제하고

한도계산을 하게 됩니다.

상권도 좋고, 월세수입도 좋고,

상업밀집지역에 위치해 있다면

높은한도를 받을수 있습니다.

최고한도는 90%까지이지만

지금까지 90%로 나간 사례는

아직까지 입니다. ㅠ

아무래도 상가는 낙찰율이 낮고

위험율이 커서 그럴겁니다...ㅠ

그래서, 보통 85%이내로 생각하시면

되고, 후순위한도도 생각하시는 분들도

있지만 선순위담보대출이

조합쪽에서 받았다면

추가한도는 나오지 않더라구요 ㅠ

일반적인 계산은 선순위의 대출잔액이

아닌 등기부상 설정잡힌 채권최고액을

공제하니 그럴겁니다...ㅠ

갑작스런 생활비나, 사업자금,

급한 자금이 필요하시면

금리가 높더라도

담보만큼 저렴한 상품은 없을겁니다...

이 저축은행은 신용등급을 크게

보지는 않고, 연체중이어도 가능하고,

담보가치만 보고 판단을 하고 있습니다...

최근에 은평구에 있는 상가를

감정접수를 했는데,

4일만에 결과가 나왔더라구요 ㅠ

저축은행과 거래하는 감정평가법인이

일이 많나 결과가 늦게

나오더군요 ㅠ

상황에 따라 일찍 나올때도 있고,

통상 1~2일정도는 걸립니다...

수도권에 소재한 상가 즉, 통상가를

담보로 저축은행쪽으로 한도를 많이

받고 싶으신 분들은 언제든

문의주세요~~

감정받고, 연결까지 도움을 드리고

있습니다...

검색창에 "우리주택모기지" 하세요~~