부동산신탁대출 한도는?

▶ 부동산신탁대출 한도는?

먼저 부동산신탁대출의 개념부터

알아봅니다.

신탁이란 맡긴다는 말이고,

즉 신탁회사에 본인소유의 부동산을 맡기고

대출을 받는 행위를 말합니다.

그러면 그 한도는?

부동산에는 아파트, 빌라, 오피스텔, 단독주택, 다가구,

상가주택, 토지 등이 존재하지만

저희는 주거용주택만 취급하고 있습니다.

즉, 상가주택이나 다가구주택, 토지 등은

취급대상에서 제외됩니다.

조합쪽으로 알아보셔야 할듯 합니다. ㅠ

조합쪽 신탁상품도 달리

대부쪽 상품은 주로 저신용자, 무소득자, 주부,

무직자, 개인회생자, 신용불량자, 신용회복자,

연체자 등 모두 가능합니다.

특히, 위 부동산신탁대출 상품은

한도가 많이 필요하신 분에게 유리하고

법원경매로 진행된 물건도 가능합니다...

즉, 경매취하자금도 가능하네요

그러면, 그 한도는 일괄적일까요?

아닙니다.

부동산별 차등적용이네요

즉, 아파트가 90%내외,

빌라, 오피스텔, 단독주택은 80%내외,

지역별, 평수별 차등적용하네요...

그러면 왜 부동산신탁대출을

사용할까요?

당연히 한도부분에서 높고

신용등급 상승효과도 있기 때문입니다.

추후에 신용등급이 오르고 나서

저금리금융권으로 갈아타기를

하면 되니까요...

부동산신탁대출의 최대 맹점은

바로 소유권이 신탁회사로

넘어가기 때문이네요...

소유권이 넘어가더라도

사시는데에는 아무런 지장이 없고

추후에 대출금을 상환하면

다시 명의는 가져올수 있답니다...

작년 8.2 부동산정책이후로

후순위업체들이 많이 생겨났는데

부동산신탁대출 또한 후순위도 가능합니다.

85%~90%한도에서

선순위 원금을 공제하고

나가는 상품도 나왔답니다...

위 부동산신탁대출에 대한 궁금한 점이나

본인소유의 부동산을 감정받고 싶으시면

언제든 문의주세요...

홈페이지에 상담신청을 남겨 놓거나,

카톡, 문자, 메일, 네이트 상담도 가능합니다.

어려움을 같이 하면 배가 됩니다...

http://우리주택모기지.com