[우리주택모기지 자료] 울산아파트 경매취하자금으로 실행된 최근사례

[우리주택모기지 자료]

울산아파트 경매취하자금으로 실행된 최근사례

날씨가 연일 무덥네요 ㅠ 열대야로 잠을 설치지는 않나요? 중간중간에 깨서 에어컨을 켜고 자는데, 그것도 일이네요 ㅠ 항상 건강 챙기시고, 오늘도 화이팅하세요^^

오늘은 최근에 울산에서 상담사례가 들어온건데, "경매취하자금"으로 해결된 사례를 올립니다.

우선, 내용을 살펴보면...

울산에 한 아파트를 소유한 분의 따님이 저희회사 대표번호(1544-1961)로 전화가 왔습니다. 법원에 경매가 진행이 되었는데, 해결할 방법이 있느냐며...

시세는 41,000만원, 1순위(보험사) 29,000만원, 2순위(조합) 2천만원...

법원경매에서 제일 중요한 키포인트는 바로 소유주택의 "감정가"라고 말씀드렸고, 이 감정가만 잘 나오면 진행하는데 별 문제가 없다고 하였습니다.

주소와 소유자성함, 경매사건번호, 대략적인 내용을 듣고, 저희회사가 거래하는 3군데에 업체에 감정의뢰를 하였습니다.

2군데에서는 후순위한도가 나오지 않아 선순위 전체대환으로 알아봤지만, 고객님이 충족할만한 금액이 나오지 않았지만, 1군데에서 다행히 선순위,후순위 모두 만족이 되는 금액이 나왔습니다.

선순위는 33,500만원(9%대), 후순위는 5,300만원(24%)...

부동산담보신탁 상품이었고, 신탁비용도 발생하는 상품입니다.

고객님이 소유자인 아버지와 상의하고 연락을 주셨는데, 후순위담보신탁을 선택하셨고, 추후에 어느정도 정리가 되면 저금리로 대환을 하면 된다고 말씀을 드렸습니다.

물론, 2순위조합쪽의 대환, 1순위보험사쪽의 경매취하 조건이었고, 모두 충족이 되었습니다.

이처럼, "경매취하자금"으로 "부동산담보신탁"이 많이 활용되고 있는 추세입니다.

법원경매까지 진행이 되었다는 것은 일반시중금융권이 싫어하는 연체기록이 존재한다는 사실이며, 신용등급도 낮아져서 할만한 곳이 없는 형편입니다.

"경매취하자금"은 여러 경우의 수가 존재하기에 전문가와 상의를 하시기 바랍니다.

소중한 보금자리주택을 지키시렵니까? 버리시렵니까?

본인스스로 경매취하를 하시는 분들에게 유용한 양식을 올려놓았으니, 다운받아 사용하세요~~

경매취하서.hwp

경매취하동의서.hwp

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