안녕하세요~~
인천 청라SK V1지식산업센터 분양업무를 하고 있는
우리부동산 아바타 "부옥이" 입니다^^
우리부동산 대표 김광옥(O10-9493-7749)
아는 팀장님이 위 지산 현장 근처에 근무하고 계셔서 관련자료를 받았고,
평수들은 크지만 많이들 계약을 하고 있다고 합니다...
투자보다는 실입주 사장님께 추천드리고, 신규분양 업무는 중개수수료가 발생하지 않으니
언제든 문의주시면 연결도와드릴게요^^
청라의 비전을 품은 비즈니스 캠퍼스
청라국제도시의 새로운 패러다임...
청라 SK V1 지식산업센터 전경사진이네요^^
소재지가 나와 있고, 청라국제도시 도시첨단산업단지여서 새로운 산업들이 들어올 예정이고,
지하2층~지상10층 약58미터 높이로 공장, 창고, 상가, 사무실로 구분됩니다.
대지면적이 약4900평, 건축면적이 약3500평, 연면적이 약38,000평,
제 사무실이 있는 인천테크노밸리U1센터 대지면적이 약1만평인데,
여기에 비하면 절반수준의 중급 지식산업센터이군요^^
지하7층까지 차량이 올라가는 드라이브인 시스템이고,
8~9층은 업무형공장 사무실이고,
10층은 라이브오피스로 복층 구조이고, 화장실도 있다고...
서인천IC에서 청라쪽으로 우측으로 빠져서 쭈~~욱 가다보면 나오고 현장이고,
오른쪽 아파트단지 건너편에 위치해 있다고 보시면 됩니다...
청라국제도시 사업은 국제금융, 로봇산업, 제조, 관광유통 등
다양한 산업단지 조성으로 업무와 주거, 산업이 공존하는 비즈니스 타운을 만드는거군요...
거기에 일조하는 청라SK V1지식산업센터 단지이네요...
하나금융타운, 청라산업단지, 인천 서부 지방산업단지, 청라 국제금융단지,
IHP 도시첨단산업단지 등 청라국제도시의 미래 방향성입니다...
서울 지하철 7호선도 연장 확정되어 청라가 더 발전하는군요^^
2027년 개통예정이라 합니다...
첨단산업단지 조성을 목적으로 자동차 첨단부품, 소재관련 중심의
기업 투자유치가 예정되어 있고요...
교통망과 생활인프라 등
청라가 국제도시의 면목을 하나씩 쌓아가고 있습니다...
2012년부터 2018년까지 인천시내 지식산업센터에 입주한
기업체수 증가추이표인데, 점점 그 수가 증가하고 있습니다.
지식산업센터가 아파트형공장이니, 빌라에 살다가 아파트로 이사하는거랑 비슷할거라
생각하네요^^
2013년~2019년 청라 국제도시 인구변화 추이표와
사업체수 변화 추이표인데, 점점 증가하고 있습니다...
이것이 바로 청라SK V1지식산업센터 투시도...
요즘에는 거의 모든 지식산업센터가 발코니 공간을 서비스면적으로 주고 있고,
샷시로 바깥 유리창을 감싸고 있어 더 미래지향적이지 않나요??
청라SK V1지식산업센터 단지배치도...
옥상정원도 있군요^^
인천테크노밸리U1센터 11층에도 옥상정원이 있어 산책하기 좋아요^^
도어투도어 설계
이것 또한 모든 지식산업센터가 이 시스템을 도입하고 있어서
공장호실 앞에 주차를 하고 물건을 하역할 수가 있답니다...
여기 인천 청라SK V1지식산업센터는 직선형 드라이브인 시스템으로
3번 회전으로 7층까지 올라갈 수 있다 합니다.
대형마트처럼 올라가는게 2계단씩 되어 있군요...
8층에 옥상정원이 있군요...
8층을 분양받은 분들은 바로 앞이라 편할 수도 있지만
사람들이 지나가면서 볼 수도 있기 때문에 호불호가 갈릴듯 합니다 ㅠ
횡단면도이네요....
저는 개인적으로 추천을 드리자면 코너 공장이나 코너 사무실을 추천드립니다.
2면 발코니 공간이 있어 서비스면적으로 받으면 먹고 들어가는게 있고,
양방향을 볼수도 있기 때문에 나중에 임대도 잘 나간답니다^^
여기 인천테크노밸리u1센터와 비교해도 말이죠!!
아직 분양초기이니, 분양홍보관을 보시고 분양계약하는것도 나쁘지 않습니다.
안내는 제가 알고 있는 팀장님과 함께 돌아보시고,
향후 발전이나 실입주이면 더 신중히 여러 사람의 의견을 듣는것도 좋다고 생각합니다.
한번 들어보실거면 연락주세요^^
신규분양은 중개수수료가 발생하지 않으니 안심하시고 연락주세요 ㅎㅎㅎ
우리공인중개사사무소 대표 김광옥(010-9493-7749)
